건축물대장 무료 열람 방법 및 필수 확인 사항
건축물대장은 건축물의 면적, 용도, 구조, 위치 등과 같은 사항과 건축물의 소유자 및 소유권에 대한 사항을 등록 및 관리하는 기록물입니다. 따라서 건축물을 본인이 원하는 용도에 맞게 올바른 소유자와의 매매를 위해서는 반드시 확인해야 하는 문서라 할 수 있습니다.
오늘은 건축물대장에서 반드시 확인해야 하는 사항과 무료로 열람하는 방법에 대하여 소개해 드리겠습니다.
건축물대장 필수 확인 사항
건축물대장은 건물이 문제없이 합법적으로 지어졌는지 확인하기 위해 꼼꼼하게 봐야 하며, 그렇지 않을 경우 낭패를 볼 수도 있습니다.
예를 들어, 다가구 주택에서 문이나 우체통에는 301호라고 쓰여있는데, 실제 대장에는 302호인 경우가 있습니다. 이런 경우 전입 신고를 다른 집으로 하게 되어 본인의 소중한 재산을 인정받지 못할 수도 있습니다.
또한 더 많은 사람에게 임대하기 위해서 건축물을 쪼개는 위반건축물도 존재합니다. 이런 경우 전세보증보험 가입도 불가능하므로 항상 건축물대장을 꼼꼼하게 살펴보는 습관을 들여야 합니다.
그러므로 건축물대장을 볼 때 아래의 사항은 반드시 확인하셔야 합니다.
- 위반건축물 여부
- 소유자 현황
- 동/호수
- 주용도
건축물대장 무료 열람 방법
건축물대장의 발급 방법은 직접 방문하거나 정부24를 통해서 발급받는 방법이 있습니다. 방문 시에는 발급 비용 1건당 500원, 열람 300원의 수수료가 부과되며, 정부24 홈페이지에서 신청할 경우 무료로 발급이 가능합니다.
- 정부24 홈페이지에 접속합니다.
- 화면을 아래로 스크롤해서 자주 찾는 서비스의 건축물대장을 클릭합니다.
- 발급하기를 클릭합니다.
- 신청내용을 기재합니다.
- 수령방법을 선택합니다.
- 민원신청하기를 클릭합니다.
3번의 발급하기를 누르고 화면을 아래로 내리시면 신청내용과 수령방법을 선택하는 화면을 보실 수 있습니다.